长沙信享汇又名“财富岳麓”“双府国际”无证非法销售

2018-12-26 16:08 网络整理

长沙信享汇又名“财富岳麓”“双府国际”无证非法销售


  关于非法项目“信享汇”又名“财富岳麓”或“双府国际”无证非法销售诈骗老百姓及长沙市政府、岳麓区政府不作为的材料
  一、项目信息
  项目介绍(根据开发商宣传信息与诈骗合同整理)
  “信享汇”,又名“岳麓财富”,现又更名“双府国际”,属于湖南恩孚阳光投资置业有限公司名下楼盘。项目位于长沙市岳麓区金星北路499号(岳麓区政府旁,市政府旁八方小区对面)。2017年“岳麓财富”更名“信享汇”,摇身一变以双ZF,双地铁楼盘名义售卖,数百位消费者在不知情情况下遭受欺诈购买该开发商产品。
  项目地址:
  长沙市岳麓区金星路与含光路交汇处(岳麓区政府旁,市政府旁八方小区对面)。
  项目开发商:
  项目开发商为湖南恩孚阳光投资置业有限公司,法人毕由时(工商注册电话:13807388593),自然人最大股东为曾宏图,企业控股股东为武汉信用资产管理有限公司。
  项目与业主签订的非法返租合同为湖南信享汇商业管理有限公司,同样有毕由时担任法人。
  湖南恩孚是典型的非法带病企业,公开查询共涉及法院公告48条,作为被执行人5条,失信信息13条,法院判决文件110件。
  湖南恩孚100%持股湖南泉涌置业有限公司,同样有毕由时担任法人。具体注册信息、股权结构、其他投资关系如下图:
  二、事件经过
  该项目自2011年开始拿地建设,前后多次更换法人,开发商工商变更10次以上。据了解,截止到2016年12月27日湖南恩孚阳光投资置业有限公司名下房产被司法查封,且现在仍然处于被查封状态。
  从2015年开始,市、区两级政府就对该项目了如指掌。该项目期间不断更换接盘侠。
  2017年上半年,开发商在所有房产都被各地法院冻结、没有任何可用资产、且没有取得商铺销售许可证的情况下,私自违法将不属于规划商业的产权面积划分成小格子,在市政府、区政府的眼皮底下大肆公开向普通公众销售,大范围公然诈骗群众血汗钱,非法集资诈骗几百户业主共计约非法资金9000万元,其中7000万是用于偿还二期政府的土地款。开发商至今任然逍遥法外。
  众多业主2017年签订商铺认购合同,按照合同约定2018年9月30日交房,却迟迟收不到交房通知。来到售楼处才知道,该售楼处已无工作人员,楼盘已经停工数月,网上一搜信享汇、恩孚阳光各种差评、讨债、欠薪。住建委2018年2月开发商失信名单“湖南恩孚阳光投资置业有限公司”榜上有名。
  在得知该开发商违规销售和司法查封房产后的第一时间,约90名业主于2018年9月30日前往长沙市政府信访局上访,长沙市信访局给出的答复是:不符合信访的规定,建议我们走司法律途径,但同时,又召集开发商法人毕由时、总经理曾宏图与业主代表五人开展对话,承诺在2018年10月15日给出退款方案。2018年10月15日在岳麓区司法所,五位司法代表与开发商总经理曾宏图、销售总监阳向东进行了协商,达成一致退款方案,第一笔商铺认购金(实际支付认购金的50%)于2018年12月23日前退还至业主指定银行账户;第二笔商铺认购金(实际支付认购金剩余的50%)于2019年1月23日前退还至90位业主指定银行账户;湖南恩孚阳光投资置业有限公司在请示岳麓区政府同意的情况下签署了该承诺书,由企业法人曾宏图签字盖章并盖章。
  但开发商毫无底线,继续作案,在没有任何可用资产、且没有取得商铺销售许可证的情况下,私自违法将不属于规划商业的产权面积划分成小格子,在市政府、区政府的眼皮底下大肆公开向普通公众销售,性质及其恶劣。
  2018年11月16日,由开发商代表阳向东出面,代表岳麓区政府约谈我们业主代表,政府方面由司法所所长出面,向所有业主下发了岳麓区区委关于信享汇楼盘帮扶的文件,向我们说明情况,李金武表示:之前的退款承诺书不可能兑现,望我们业主知情,同时继续等待。
  根据了解,目前该项目(信享汇)即将动工,原“信享汇”更名为“双府国际”也即将开盘在售,同样的资产,同样的套路,画皮一遍又准备重新上演一轮非法无证销售、圈钱、换名的诈骗。
  数百位购买商铺业主要求退款,但开发商至今并未跟业主方协商任何退款事宜,且几次到工地了解动工情况,现工人表示暂未动工。
  三、主要问题
  1,开发商违法事实众多,诈骗伎俩漏洞百出,资产被冻结,非法无证销售,屡禁不止,敢问非法开发商哪里来的胆子在长沙市、岳麓区的核心行政区域内肆无忌惮大肆诈骗、非法集资而至今逍遥法外,长沙市、岳麓区两级政府严重失察,天理何在?
  2,在该项目没有商业规划、没有销售许可、不能网签的情况下,数百名业主的上亿元资金被公然大肆诈骗,数百个家庭数十年的血汗钱买回空气,换回一张废纸,两级政府、住建委严重失职,天理何在?
  3,该项目目前拟换名为“双府国际”再次公开进行非法销售,一铺多卖,置前期数百名受害百姓利益于不顾,置数百户家庭生死于不顾,对后续不知情群众即将被诈骗的情况漠不关心,两级政府、住建委严重滥权,天理何在?
  4,区政府在受害业主提出退款的合理诉求的情况下,仅安排当地司法所出面提供场所,任由受害业主与开发商进行协商签订退款协议,而没有对开发商有任何强制措施和资金保障措施,毫无担当,漠视受害群众利益。在开发商单方面无视退款协议的情况下,区政府作为见证方,不能对受害群众提供任何保证,毫无作为,反而在事实上对开发商纵容包庇、放任恶势力肆掠,敢问两级政府担当何在,天理何在?
  四、我们的请求
  1,作为全体受害业主,我们强烈要求政府为群众做主,坚决要求无良开发商连本带息全额退还我们被骗的血汗钱。
  2,至今开发商只安排了一名没有任何实权的销售总监出面与我们周旋,我们坚决要求开发商老板与我们进行协商,处理好退款事宜,除此之外,我们不再接受开发商方面任何人的毫无意义的沟通。
  3,我们呼吁省委、省政府彻底调查涉及本项目的市、区两级政府及各主管单位漠视群众利益、不作为、滥权的事实,彻查涉及本项目的官商勾结、纵容包庇、为如此恶势力充当保护伞的贪污腐败行为,给广大受害群众一个交代,还大美岳麓一个朗朗晴天。
  4,我们要求政府公开涉及本项目的所有政府批复、文件,公布非法开发商的资产状况,并对我们的退款资金建立专用监管账户。
  五、我们的决心
  我们全体受害业主在此向各级政府表达我们的决心:在各级政府的帮助下合理合法坚决维权到底,不拿回我们的血汗钱绝不放弃。相信为人民服务的政府最终会给我们一个满意的交代,还我们以公道。
  六、相关附件材料 来源:

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